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Q&A
お客様からよくいただく質問を集めました。
家づくりについて
ABOUT HOUSE
- 家のイメージが全く出来ていませんが、
何を決めて相談に行けば良いでしょうか？ - 初めから具体的なイメージをお持ちのお客様は多くありません。お打ち合わせを重ねて理想の家が出来て行きます。まずは、家づくりについて不安に思われていることや、家づくりへのご希望など些細なことでも遠慮なくお聞かせ下さい。モデルハウスもご見学いただけますので、実際の家を見てイメージを膨らませてください。
- 間取りや外観を自由に決めたいのですが…可能ですか？
- 可能です。豊富住建の家は自由設計なので一邸一邸お客様に合わせたプランをご用意させていただいております。是非一度お気軽にご相談ください。
- 施工例の見学は可能ですか？
- 豊富住建では、今まで多数のお客様のお家づくりをお手伝いしてきました。
実際に住まれている街並みの見学や、モデルハウスを見学いただけます。 - 土地探しから相談に乗っていただくことはできますか？
- 豊富住建は、分譲住宅がメインで土地と建物のセット販売をさせていただいております。
地元奈良の地域密着企業で、分譲地を多数ご用意させていただいています、お好みの土地で、お好みの家をご検討くださいませ。土地をお持ちの方には、建築のご相談もさせていただいております。 - 土地を持っているのですが、建物だけの建築もお願いできますか？
- もちろんです。土地をお持ちの方の建替えや、注文住宅もお任せください。
豊富住建オリジナルの、ひかり庭・とおり庭のお家が好評をいただいています。
- 住宅購入してから契約後どれぐらいで完成しますか？
- いちから家を建てていくにあたり、お客様のヒアリングから始まり、間取りのご提案・外装、内装のデザインなど、多くのことを決めていきます。打ち合わせの期間はお客様によって様々ですが、１～2ヶ月くらいでそこから着工させていただき３～４ヶ月。ご契約から竣工・お引き渡しまでで、約半年となります。（工期についてはご相談ください。）
家づくりについて
EVENT&NEWS
- 予算が分かりません・・・
いくらぐらい住宅ローンを借りることができるのかを知りたいのですが？ - 一般的には年収の6倍と言われていますが、住宅ローンを組む金融機関や申し込み方法によっても変わってきます。住宅ローンには事前審査（仮審査）がありますので、一度審査を受けてみると、自分がいくら借りれるかがわかります。
期間は3日から7日間くらいで結果が出ます。また、「借りることができる上限金額」と「安心して返済できる上限金額」に違いがあることも知っておく必要があります。どれくらいの借入がお客様に適しているのか、お客様のお話を伺いながらご提案させて頂きます。 - 頭金はどのくらい用意したらいいですか？
- 自己資金は必要ありません（諸経費ローンも借り入れできます。）
（自己資金がご準備できない場合でも金融機関やお申込されるお客様によっても異なりますので、詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。） - 諸費用ってなんですか？どのくらいかかりますか？
- 諸費用は「物件価格の約6～10％」が目安です。契約時に必要な印紙代や登録免許税、不動産取得税など。固定資産税、都市計画税、ローン保証料、火災保険料、司法書士に支払う手数料があります。（建物については、地盤調査費・地盤改良費・水道分担金・建築確認費用・外構工事費などが含まれます。）